Mucha gente me pregunta, ¿pero si hay un montón de turistas por Buenos Aires?, ¿qué está pasando?  Lo que pasa es que esos visitantes no son nuestros clientes, ya que ellos llegan por 5/10 días y se alojan en hoteles o hostels.

En cambio, nosotros, en Spare Rooms Buenos Aires, trabajamos con estadías mayores a un mes, con gente que llega a estudiar o trabajar.

Los que vienen a estudiar llegan en marzo o agosto  (cuando comienzan los cuatrimestres en las universidades), los que llegan a trabajar aterrizan durante todo el año, pero hay una mayor concentración en las mismas fechas que los estudiantes.

Por eso decimos que durante los meses de diciembre, enero y febrero el tema de alquiler de habitaciones está tranquilo.

Así que durante estos meses de verano, aprovechen para pintar y arreglar las habitaciones. Así  todo queda pipí cucú para la llegada de su nuevo huésped.

PIPÍ CUCÚ: Se puede aprovechar el verano para pintar la habitación a alquilar.

Aclaración: tenemos algún u otro que llega en verano, pero son los menos.

Saludos,

Vale.

Nosotros en Spare Rooms Buenos Aires lo hacemos.  Un contrato hecho por una abogada en donde describe:

• El tiempo que el extranjero se va a quedar en su nueva habitación/casa.
• Responsabilidades y obligaciones de cada parte.
• Pago de un depósito de garantía por parte del extranjero.
• Terminación anticipada (si el inquilino se quiere ir antes de lo de pactado en el contrato).
• Y por supuesto las famosas reglas de convivencia.

A nosotros nos sirve mucho tener un contrato porque genera  un compromiso entre ambas partes!

Y si quieren verlo está acá 

Saludos,

Vale

Muchas veces los extranjeros que ya están en Buenos Aires nos piden hacer visitas a habitaciones que les gustaron por la web. Entonces los acompañaos  y hacemos 2 o 3 visitas a diferentes casas o departamentos.

Es usual que después de la visita los dueños de habitaciones nos preguntan ¿pero qué pasó? ¿No le gustó la casa? ¿No le gustó la habitación? Pero si mi casa es divina me dicen.

ACLARACIÓN: ¿divina para quién? Lo que es hermoso, agradable, luminoso, grande, perfecto, etc. para una persona, puede ser feo, oscuro, pequeño, imperfecto, etc. para otra.

Puede ser que haya veces que el extranjero “no se vea” viviendo ahí, es lo mismo que cuando vamos a probarnos ropa y digo “no me veo usando esa camisa”.

Por eso me gusta asemejar el proceso de visitar habitaciones con el de comprar ropa.

A no todo el mundo le queda bien esa camisa, y a no todos los extranjeros  “le queda bien” esa habitación. 

¿Esta camisa me quedará bien?

Exactamente: ALMOHADAS A LA CARTA. 5 almohadas distintas para 5 descansos diferentes, la verdad que me encantó. Y lo que más me gustó es que exista en mi país.

Es un simple detalle, pero cuando me acuerdo de mi estadía en Tucumán, me voy a acordar seguro del  menú de Almohadas del hotel Tucumán Center.

Por eso me gusta decir que los detalles hacen la diferencia. Un lindo detalle para tu huésped hará que él te recuerde de otra manera.

Saludos,

Vale.

LE SAQUÉ UNA FOTO !!!!

Lo básico que tiene que tener una habitación: cama (single o doble), mesita de luz, escritorio y silla. Todo lo demás que vos le agregues es un PLUS que el extranjero va a tener en cuenta a la hora de su elección.

• Decorá la habitación con buen gusto, te aconsejamos que no trates de poner lo que “te sobra de tu casa” en ese cuarto, porque se nota.
• Los colores cálidos dan mucha más sensación de armonía que los colores oscuros.
• Intenta que el acolchado sea de colores suaves.
• Agregale un velador a la mesita de luz, eso genera mucha calidez.
• Sobre la colcha poné almohadones de colores que le dan mucha vida a la habitación.
• Si podes agregá un corcho así tu nuevo huésped puede colocar fotos des sus amigos y familiares sin dañarte la pared.

Nosotros no podemos hacer magia en las fotos. Mostramos la habitación y la casa tal cual es. No usamos Photoshop ni ningún otro programa de computadora que modificar las fotos.  Por eso es muy importante que la habitación y la casa luzcan bien porque eso va a incidir en la decisión.

Estas son algunas de las habitaciones y espacios comunes de la casa que nos gustaron y queríamos compartir con ustedes.

Es muy raro que la pidan, pero si lo hacen, hay que dársela.

Mucho de nuestros huéspedes se van a sentir más seguros teniendo el control de su espacio y sabiendo que nadie va a entrar mientras ellos no estén.

No lo tomen como algo personal, como que el extranjero no tiene confianza en ustedes, sino que a veces nuestro nuevo inquilino viene cargado de historias de robos, de inseguridad en nuestra ciudad, o de alguna anécdota que escucho de un amigo o en la tele de su país.

Nosotros sabemos muy bien quién entra y sale de nuestra casa/departamento pero el extranjero no sabe, por eso quiere asegurarse sus pertenencias. Nuestro huésped se va a sentir más tranquilo.

Es elemental (mi querido Watson) que se queden con una copia por si al extranjero se le pierde su llave.

También es bueno que le avisen que en tal día y horario van a entrar a la pieza a limpiarla y a cambiar las sábanas.

Espero que les sirva este consejo.

Saludos,

Vale.

Por eso nosotros hemos creado este colgante (que pueden ver en la imagen) que se pone en la puerta y nos sirve para saber si nuestro alojado está o no en su cuarto.

COLGANTE NO MOLESTAR

Es bueno que nosotros respetemos su privacidad, porque aunque sea nuestra casa, esa pieza (por un tiempo determinado) es territorio de nuestro huésped. No podemos entrar cuando se nos dé la gana.

Tenemos muchos de estos colgantes, así que si quieren nos piden, y se los damos!

Saludos,

Vale.

Es importante hacerlo de buen modo, acá te damos dos razones:

• Por una cuestión de ahorro, si no hay nadie en la habitación, ¿por qué dejarla prendida?
• Ecología, my friend, ecología.  Si todos aportamos nuestro granito de arena, yo estoy segura de que nuestro planeta subsistiría por muchos muchos siglos más.

Un poco de aire (acondicionado)

Otro temita importante es el aire acondicionado, muchas casas tienen en las habitaciones que alquilan splits frio/calor. Hay veces que nuestros huéspedes se van (a trabajar, a la universidad, a pasear) y dejan el aire acondicionado prendido.

Acá también es importante comentarles que lo apaguen cuando salen de su cuarto.

Una aclaración importante: cuando nuestros alojados dejan una luz o un aire prendido no lo hacen porque nos quieren hacer gastar más, sino por puro desconocimiento. Tal vez en su casa no están acostumbrados a apagar las luces, o por ahí vendránd e lugares tan tecnológicos que las luces se apagan automáticamente cuando ellos salen de la pieza. Por eso es hay que tener en cuenta la forma en que se lo decimos, para que no se sientan que los estamos acusando de algo.

¿Y SI PONEMOS LUCES DE COLORES?

Saludos,

Vale.

Lo que pienso es que mientras sea desordenada en su habitación no podemos decir ni mu, nosotros no tenemos porque meternos en su territorio. El problema empieza cuando es desordenada en los lugares comunes de la casa: cocina, living, comedor, baño (si es compartido). En esos casos hay que aclararle que está compartiendo esos espacios con otra u otras personas y que tiene que aprender a mantener el orden.

Yo entiendo que si un asociado es muy organizado y cuidadoso, le puede llegar a molestar mucho que su huésped sea un desorden caminante, pero si lo es dentro de su habitación (y por lo tanto no nos molesta en nuestra vida diaria) no tenemos derecho a decirle nada.

Otra vez digo…al fin y al cabo en algo tenemos que ceder.

EL VERDADERO DESORDEN

Saludos,

Vale.